Auch im gewerblichen Immobiliensektor sind neue Zeiten angebrochen.
Besichtigungen sind eingeschränkt, die ersten Fragen gehen Richtung Hygieneschutz und Luftreiniger statt wie bislang Internetleitung und kostenfreien Parkplätzen. Große Büroflächen weichen kleineren, Lagerhallen werden nicht mehr für eine Produktion, sondern multifunktional angefragt. Das Inserat ist heute eine 3D-Begehung statt 20 Einzel-Bilder und einem Exposé. Man findet sie heute weniger in der Tageszeitung, stattdessen in Social Media und in Blogbeiträgen. Vernetzung mit Verbänden und Communities auch auf Clubhouse sind die Regel.
So ist auch das moderne Immobilienmanagement auf neuen Wegen. BIM – Building Information Modeling – hält Einzug und wir befinden uns heute schon lange im 7D Bereich.
Virtual und Augmented Reality und die Oculus Brille sind nur ergänzende Aspekte, die die Immobilienbranche und das Management in neue Welten beamen. Und doch steht bei aller Digitalisierung der Mensch noch immer im Mittelpunkt. Er steuert und spricht ab, er kreiert und erfindet, er schafft Gesamtkonzepte und denkt die Zukunft neu. Die Pandemie hat gezeigt, dass Home- und Mobil-Office heute nicht mehr allzu fern sind. Unternehmen denken neu, stellen in Bezug auf gewerbliche Immobilien andere Fragen und fordern einen anderen Nutzenmehrwert. Das Team und der Einzelne tragen heute eine individuellere Verantwortung, er muss sich neu behaupten und er muss lernen neu mitzudenken. Doch ihm stehen auch neue Hilfsmittel zur Verfügung, neue Techniken der Darstellung und der Abstimmung und auch effizientere Wege zur Verfügung.
Mehrwertnutzung hat heute eine andere Bedeutung und hat – endlich – die Möglichkeit eine innovative Art der Nachhaltigkeit zu leben. Fitnessparks stehen auf dem Gewerbegelände zur freien Verfügung. Outdoor-Grillplätze sind perfekt für die After-Work-Grillsession und in einigem Abstand grüßt das Insektenhotel. Flexibilität in der Nutzung von gewerblichen Flächen ist ebenso gefragt, wie die agile Anpassung von Büroräumlichkeiten an die entsprechende Unternehmenssituation.
Viele denken noch immer, das ist alles Zukunftsmusik, doch wir sind mitten drin in der Zeitenwende des Immobilienmanagements. Dies verstanden zu haben heißt, einen Schritt voraus zu sein. So wie Wideflex mit seinen Industrie- und Handelsparks Nord und Süd. Und dies erfüllt uns mit Stolz für uns, für unsere Kunden und für unsere Region.
WIDEFLEX ist ein erfolgreiches, mittelständisches Service-Unternehmen für
Bau- und Immobilienmanagement des Industrie- und Handelsparks Nord und Süd. Wir entwickeln und verwirklichen Neubauprojekte und revitalisieren Bestandsobjekte nach Kundenbedürfnissen und nach EnEV-Standards. Unser Portfolio besteht aus mehreren Gewerbeparks mit Büros und Logistikhallen ergänzt
um ein Parkhaus und einem Ärztehaus.
Ein Team von mehr als 25 Mitarbeitern sorgen für das professionelle Immobilienmanagement. Wideflex wurde im Jahr 1976 gegründet und wird heute in dritter Generation geführt. Die Geschäftsführer Stefanie Wissler und Georg Wissler stehen für die neue Generation Service und Mehrwertnutzen eines Unternehmensstandorts. Die Gewerbe- und Industrieparks müssen sich heute als ganzheitliche Organismen verstehen. Dazu zählt die Möglichkeit der wertvollen Auszeit in Pausen, die Einbindung von Natur und Umwelt, aber auch pragmatische Infrastruktur von ausreichend Parkmöglichkeiten, Glasfasernetz und attraktive Fußwege zu Gebäuden und Hallen. Überdachte Lounge Gruppe und ein Feuchtbiotop gehört genauso dazu wie ein Bienenhotel oder eine Insektenwiesen.
Die Wideflex GmbH lebt den Anspruch an Gewerbe- und Industrieparks schon heute – versprochen.